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中華民國不動產仲介商業公會全聯會理事長林 正雄昨日憂心忡忡地指出,2016年新成屋數量飆升1倍以上,這代表過去預售屋賣不好;他強調,新成屋爆量突顯房市已供給過剩,政府卻大力推動「社會住宅」、8年要蓋20萬戶,在房市陷入昏迷亟需活化的當下,應考慮緩推社會住宅。
林正雄進一步表示,2016年整體推案量預估約在8,500億元、5萬多戶,與往年動輒1.2兆、7萬多戶推案量相較明顯縮水。房地合一稅上路滿1年,政府打房已奏效,2016年全台房屋移轉棟數預估低於24萬棟創下歷史新低,房市恐怕已經「打過頭」!林正雄建議,為了促進民間合理的資產交易與流動,應將房地合一稅率自現行2年內處分課45%至35 %的稅率,統一調降至20%,將可釋放房市交易量,並避免移轉時重稅轉 嫁至消費者。
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
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